Usein kysytyt kysymykset

100 % halleistamme on valmistunut aikataulussa. Jos et luota täysin rakentajan omaan sanaan, voit kysyä kokemuksia asiakkailtamme aikataulujen pitämisestä. Kysy meiltä yhteystietoja, he ovat luvanneet kertoa kokemuksistaan.
Tai voit lukea heidän kommenttejaan myös täältä.
Säilyykö hallin arvo?
  • Modernit ja energiatehokkaat lämmitys- ja valaistusratkaisut pitävät hallin jälleenmyyntiarvon korkeampana.
Mitä hallitilan perusvarustukseen kuuluu?
Tiloissamme on runsaat perusvarusteet, muun muassa

  • Öljynerotuskaivo
  • Voimavirtapistorasiat
  • Korkeat nosto-ovet + käyntiovi
  • Kova ja kestävä valmis lattiapinnoite
  • Viemärivaraus
  • Vakuutus, pihavalaistus, isännöinti
Onko hallitila muunneltavissa?
  • Teemme korkeita tiloja, jotta osakas voi rakentaa halutessaan toimisto- tai varastoparven.
Onko käyttökulut kalliit?
  • Tiloissamme on maalämpö, koska emme halua osakkaiden maksavan ylimääräistä 1€/m2 kulua sähkölaskuna (suorasähkö maksaa
    yli 1000 €/vuosi noin 100 m2 tilassa).
  • Laadukkaasti toteutettujen tilojen valaistus hoidetaan osakkaan lompakkoa säästäen LED-valoilla.
  • Ylläpitokulut ovat matalat hyvän energiatehokkuuden ja olemattoman vähäisen huoltotarpeen vuoksi.
Mikä lämmitysmuoto kohteissa on?
  • Maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys
  • Jokaisessa tilassa on tilakohtainen lämpöenergian mittari
Maksaako jokainen omistaja lämmityskulut oman käytön mukaan?

Kyllä, lämmityskulu jaetaan jokaiselle osakkaalle toteutuneen kulutuksen mukaan. Keskimääräinen kulu on noin 0,3 €/osake/kk.

Maksaako jokainen omistaja veden ja sähkön?

Kyllä, jokaisen tilan veden- ja sähkönkulutusta mitataan erikseen ja laskutetaan suoraan osakkaalta.

Mitä yhtiövastike sisältää?

Yhtiövastike sisältää kaiken mitä Kiintestö OY:n pyörittämiseen tarvitaan

  • Kiinteistöveron
  • Täysarvovakuutuksen
  • Lumenaurauksen
  • Hallinnollisen isännöitsijän ja kirjanpitäjän kulun
  • Yhtiövastikkeen päälle tulee 24% ALV mikäli ALV velvollinen loppukäyttö, muuten ei tule
Mitä rahoitusvastike sisältää?
  • Rahoitusvastike sisältää yhtiölainan korko- ja lyhennyskulut
  • Rahoitusvastikkeen päälle tulee 24% ALV mikäli ALV velvollinen loppukäyttö, muuten ei tule
Voiko rahoitusvastikkeen vähentää omassa verotuksessa kokonaan?
  • Kyllä voi, koska rahoitusvastike tullaan tulouttamaan KOY kirjanpidossa
  • Saat siis merkittävää veroetua siitä, jos et maksa yhtiölainaa pois
Voiko yhtiölainan maksaa pois halutessaan?
  • Kyllä voi, milloin vaan haluaa.
Mikä on hallin rakenne?
  • Puurunko ja uretaani-sandwich –elementit ulkoseinissä ja katossa
  • Varastotilojen väliset seinät ovat villa-pelti-elementistä
  • Lattia on valmiiksi pinnoitettu kestävällä ja lujalla pinnoitteella, kestää ajaa nastarenkailla
Minkälaiset ovet halliosakkeissa on?
  • Halliosakkeissa 4,3 m korkeat sähkökäyttöiset nosto-ovet (myös 4,5 m korkea ovi on mahdollinen)
  • Jokaisessa tilassa on lisäksi käyntiovi, osassa tiloista nosto-ovessa, osassa erillinen ovi
Onko tiloissa WC:tä?
  • Jokaiseen tilaan tulee WC-varaus
  • WC:n voi halutessa tilata meiltä täysin valmiiksi tehtynä edulliseen hintaa

Jäikö jokin vielä mietityttämään?